Земельный налог для пенсионеров льготы

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году в России

Земельный налог для пенсионеров льготы

Земельный налог считается одним из видов обязательных платежей от граждан в государственную казну. Его размер устанавливается на местном уровне. Существуют граждане, попадающие под категорию льготников.

Земельный налог представляет собой особый вид государственных сборов, который взимается с граждан в пользу местных органов власти. Средства аккумулируются на счетах бюджета района. Налог начисляется не на собственника, а на сам земельный участок, поэтому при смене владельца все старые долги переходят вместе с землей другому гражданину.

Налог рассчитывается исходя из установленной законодательством ставки и кадастровой стоимости земли в конкретном регионе. Именно из-за разницы в ценах на участки меняется размер налога в регионах страны.

Внимание! Налоговая ставка по земельному сбору устанавливается местными органами власти и напрямую зависит от назначения земельного участка.

Максимальный размер ставки 0,3% назначается для следующих категорий земель:

  • дачные земли, садовые участки,
  • земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственной деятельности,
  • земельные участки, предназначенные для разведения животных,
  • земельные участки для ведения огороднической деятельности.

Максимальный размер ставки 1,5% устанавливается для всех остальных категорий земель. Например, участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Местные органы власти имеют право самостоятельно устанавливать налоговые ставки по земельному сбору, однако они не могут превышать максимальный размер, описанный в статье 394 Налогового кодекса Российской Федерации.

Разрешается снижать налоговую ставку, определять категории льготников, но завышать установленный размер ни в коем случае нельзя.

 Кто рассчитывает земельный налог?

Земельный налог для пенсионеров

Земельный налог уплачивают все граждане Российской Федерации без исключения. Юридические и физические лица вносят в государственную казну средства одинаково, независимо от своего статуса.

Считается, что пенсионеры являются малозащищенной категорий. В связи с этим для них предусматривают различные льготы. Однако на федеральном уровне пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога.

Эта обязанность возложена на местные органы власти.

Если они почитают возможным освободить людей преклонного возраста от подобного государственного побора, то вынесут соответствующий нормативно-правовой акт местного уровня.

Важно! Статья 385 Налогового кодекса Российской Федерации освобождает от уплаты земельного налога следующие категории плательщиков:

  • учреждения уголовной и исполнительной власти, например, суды, колонии заключения,
  • дорожные предприятия,
  • религиозные компании, например, церкви,
  • общества инвалидов,
  • граждане, проживающие на территории Севера, Сибири и Дальнего Востока,
  • судостроительные предприятия,
  • предприятия, находящиеся в свободной экономической зоне.

Региональные органы власти имеют право расширить перечень категорий льготников.

Вопрос о том, платят ли земельный налог пенсионеры, актуальный. Ответ на него носит рекомендательный характер. Чтобы узнать, попадаете ли вы под категорию лиц, освобожденных от уплаты такового сбора, обратитесь в территориальное подразделение Федеральной налоговой службы или местную администрацию.

Льготы для пенсионеров по земельному налогу в 2018 году

В 2017 году Правительством Российской Федерации был разработан и принят новый закон в отношении уплаты земельного налога. Его основные положения начинают действовать с начала 2018 года.

В общий реестр он занесен под названием Федеральный закон Российской Федерации О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ от 28 декабря 2017 года.

Закон вносит обновления в статью 391 Налогового кодекса Российской Федерации. Теперь существуют новые виды налоговых вычетов по уплате земельного сбора.

Учтите! Изменения коснулись следующего:

  • раньше налоговый вычет был равен 10 000 рублям. Теперь его размер напрямую зависит от кадастровой стоимости участка и определяется как отношение между площадью и ценой. Налог уплачивают как собственники, так и арендаторы, наниматели или лица, безвозмездно пользующиеся землей,
  • раньше получить налоговую льготу могли только лица, перечисленные в статье 385 Налогового кодекса Российской Федерации. Теперь перечень расширен. Включены пенсионеры, которые вышли на заслуженный отдых по возрасту и по состоянию физического, психического здоровья. На получение налогового вычета могут рассчитывать родители ребенка-инвалида,
  • установлен перечень земель, к которым можно применить льготу. К таковым относятся все участки. Однако воспользоваться вычетом можно исключительно в отношении одной территории. Поделить его между несколькими участками невозможно.

Для того чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо подать заявление и пакет документов втерриториальное подразделение федеральной налоговой службы до 1 ноября текущего года.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Как применяется налоговый вычет

С 2018 года на федеральном уровне вступил в силу закон, который дает возможность пенсионерам снизить стоимость земельного налога. Он определен в виде налогового вычета. Применить его возможно в отношении одного участка.

Вычет равен стоимости 600 м2 земли. Если перевести на привычный язык – это шесть соток. Достаточно для города, однако существенно мало для сельской местности. Некоторые семьи в деревнях имеют огороды по двадцать-тридцать соток. Именно поэтому местные органы власти имеют возможность самостоятельно устанавливать дополнительные льготы.

Для того чтобы воспользоваться налоговой льготой, необходимо подать заявление в территориальное подразделение федеральной налоговой службы. В нем отражается фамилия, имя, отчество заявителя, категория плательщика, а также вид участка, в отношении которого необходимо применить налоговый вычет, его общая площадь.

 Новые налоги с 1 июля 2018 года.

Заявление подается до 1 ноября текущего года. Уплата налога с применением налогового вычета начинается с года, следующего за отчетным периодом.

Если пенсионер решил поменять земельный участок, сделать это не получится. Решение можно принять один раз.

Если у пенсионера всего один участок, то налоговые органы автоматически могут применить к нему налоговый вычет. Если этого не произошло, обязательно обратитесь в территориальное подразделение ФНС по месту регистрации земельного участка.

Часто нет необходимости обращаться в налоговые органы за получением вычета. Однако не всегда стоит рассчитывать на сотрудников ФНС. Если вы наверняка желаете получить льготу, заранее постарайтесь узнать, применяется она в отношении вашего земельного участка, или нет.

Уведомлять федеральную налоговую службу необходимо и при приобретении нового земельного участка. Хоть она и сама получит подобную информацию из ЕГРН, обязанность возложена на собственника. Если он во время не оповестит сотрудников ФНС о приобретении земли, специалист имеет право назначить штрафные санкции.

Запомните! Если гражданин не подает заявление о применении налогового вычета в отношении конкретного участка, сотрудник ФНС России принимает решение самостоятельно. Принято брать к учету участок, который больше по объему. При этом его кадастровая стоимость не учитывается.

Как составить заявление

Скачать образец заявления на предоставление льготы по земельному налогу для пенсионеров бесплатно в формате word

Для получения налогового вычета в отношении уплаты земельного сбора необходимо обратиться в территориальное подразделение Федеральной налоговой службы и написать заявление.

В нем отражается следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество заявителя,
  • адрес регистрации и проживания заявителя,
  • паспортные данные плательщика,
  • свидетельство о регистрации в ФНС (ИНН),
  • расположение территориального подразделения налогового органа, куда подается заявление,
  • дата составления заявления и личная подпись заявителя.

Лучше получить заранее подготовленный бланк в территориальном подразделении ФНС России. Однако разрешается писать обращение полностью от руки.

Учтите! Его структура должна остаться неизменной:

  • в правой верхней части листа составляется шапка, где отражается информация о заявителе и ФНС,
  • ниже посредине строки пишется слово «заявление» (по правилам русского языка продолжаем писать с маленькой буквы),
  • ниже непосредственно просьба о применении налогового вычета в отношении конкретного объекта,
  • заверяется документ датой и подписью заявителя.

В некоторых случаях потребуется отразить период, на который вы желаете получить льготу. Заполненный бланк передается специалисту ФСН. Вместе с ним требуется подать пакет документов. Чаще всего это паспорт, свидетельство о собственности на землю и ИНН.

Посмотрите видео. Земельный налог для пенсионеров стал чуть меньше: 

Какие документы приложить

Для получения льготы по земельному налогу потребуется подготовить пакет документов. Его предоставляют с заявлением на использование вычета.

Внимание! Перечень бумаг включает в себя:

  • гражданский паспорт претендента на получение льготы,
  • заявление по форме территориального подразделения ФНС, заполненный бланк или рукописный лист,
  • удостоверение пенсионера (с 2018 года выдается справка о присвоении статуса пенсионера),
  • бумаги, подтверждающие право собственности на земельный участок, в отношении которого требуется применить вычет.

Все предоставленные документы проверяются специалистом налоговой службы. При обнаружении ошибок, нестыковок или фальсификации пенсионер не получит льготу. При отказе в предоставлении вычета направляется уведомление в письменной форме на почтовый адрес, указанный в заявлении. При этом отказ аргументируется с законодательной точки зрения.

Если пенсионер получил отказ, можно оспорить принятое решение. При этом нужно написать претензию на имя руководителя УФНС России. Она рассматривается в течение тридцати дней, после чего выносится официальное решение.

 Индексация пенсий работающим пенсионерам в 2018 году (свежие новости).

Куда обратиться

Чтобы узнать, имеется ли у вас возможность воспользоваться льготами по уплате земельного налога, следует обратиться в территориальное подразделение федеральной налоговой службы по месту регистрации земельного участка.

Потребуется предоставить пакет документов, в который включены следующие бумаги:

  • заявление о предоставлении льготы,
  • гражданский паспорт заявителя,
  • удостоверение пенсионера,
  • бумаги, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Специалист Федеральной налоговой службы имеет право потребовать предоставления дополнительных документов. Если пенсионер не может предоставить один из них, этот факт служит поводом для отказа в предоставлении льготы.

Местные органы власти имеют право пересматривать возможность предоставления льготы. Однако пенсионеры получают вычет в размере стоимости шести соток земли на федеральном уровне.

Срок уплаты налога

Важно! Если заявление на предоставление налогового вычета предоставляется до 1 ноября текущего года, то уплатить налог следует до 1 декабря года, следующего за отчетным периодом.

Например. Пенсионер пожелал получить выплату в 2017 году. В октябре 2017 г. он обращается в территориальное подразделение ФНС и пишет заявление.

В течение месяца обращение рассматривается, и в ноябре принимается решение о назначении льготы. Однако сумма налога уменьшилась на половину.

Таким образом, пенсионер до 1 декабря 2108 года уплачивает налог за только шесть соток земли вместо двенадцати.

О необходимости уплаты налога ФНС России направляет уведомление в письменном виде любым удобным вам способом. Если вариант не выбран, письмо приходит по почте России.

Особенности налогообложения в регионах

Как известно, местные органы власти имеют право устанавливать дополнительные льготы для пенсионеров. Поэтому их виды разнятся зависимости от региона страны. Примером не может послужить Москва и Московская область. Здесь пенсионеры не получают никаких льгот кроме региональных.

Дополнительными привилегиями пользуются пенсионеры следующих областей страны:

  • Санкт-Петерург. Пенсионеры полностью освобождены от уплаты земельного налога, если размер их участка не превышает 2500 м2. По привычным меркам это 25 соток. Для города – это отличная помощь. Таким образом, здесь практически все пенсионеры не платят земельный налог,
  • Сызрань. Пенсионеры претендуют на получение 50% скидки при уплате земельного налога. Причем федеральный вычет используется. Например, если пенсионер владеет восемью сотками земли, то при определении суммы налога в качестве базы используется всего 2 сотки. А полученный размер делится пополам,
  • Одинцово. Пенсионеры имеют возможность получить дополнительные льготы только в том случае, если пенсия является единственным источником дохода гражданина. Таким образом, если престарелый человек параллельно работает, то воспользоваться другими льготами кроме федерального налогового вычета он не сможет,
  • Самара. Здесь пенсионер освобождается от уплаты земельного налога за территорию, на которой находится гараж общей площадью менее 24 м2. при этом воспользоваться федеральным вычетом возможно в любом случае.

Каждый регион приятно удивил предоставлением дополнительных льгот своим гражданам. Пенсионеры не остаются без государственной поддержки и на местном уровне.

Посмотрите видео. Льготы на земельный налог для пенсионеров:

Источник: https://novocom.org/finansy/nalogi-i-vychety/nalog-na-zemlyu-dlya-pensionerov

Платят ли налог на землю пенсионеры в России

Земельный налог для пенсионеров льготы

Многие пенсионеры в РФ являются владельцами мелких и крупных земельных участков. Поэтому вопрос о том, назначается ли земельный налог для пенсионеров ,остается актуальным. Отчасти это объясняется и тем, что условия начисления сбора отличаются в каждом отдельном регионе и регулируются местным законодательством.

Понятие земельного налога

Земельный налог – это отдельный тип налогообложения на имущество, который распространяется на физических и юридических лиц — владельцев земельных участков на следующих правах:

  • собственности;
  • постоянного или бессрочного пользования;
  • пожизненного наследства.

В России Налоговый кодекс РФ причисляет налог к местным сборам. Это значит, что они действуют (или прекращают действовать) в рамках одного муниципального образования. Они регулируются НК РФ и рядом нормативно-правовых актов местных органов.

Какие объекты освобождаются от налогообложения

Объекты земельного налогообложения имеют довольно простое определение. Но под этим понятием скрывается ряд нюансов и сопутствующих составных моментов.

Земельным налогом облагаются все участки в тех регионах, в которых на законодательном уровне действует соответствующий закон. При этом от налогообложения освобождаются участки следующих типов:

  • изъятые или ограниченные официально из оборота;
  • имеющие особое предназначение – например, для лесозаготовочной промышленности;
  • на которых располагаются многоквартирные дома.

С момента установления размера и весь последующий год сумма сбора не меняется. Исключения составляют следующие случаи:

  • когда в кадастровом учете была допущена техническая погрешность или ошибка, из-за чего на весь налог проходит перерасчет, начиная с того года, в который она была установлена;
  • во время спорных моментов, когда участок поменял свою стоимость. Тогда расчет нового сбора происходит со дня, в который было подано заявление на изменение оглашенной стоимости имущества.

В ситуациях, когда крупный участок располагается сразу в нескольких регионах с разными налоговыми ставками, то каждая его часть облагается сбором в соответствии с регламентом и местным законодательством в районе, в котором он находится.

Платят ли пенсионеры земельный налог

Главный вопрос, который интересует граждан преклонного возраста, – платят ли пенсионеры земельный налог. Подробное описание льготных категорий, которые освобождаются от уплаты, содержится в 395 статье НК РФ.

В нем перечислены 11 категорий, большинство из которых включают различные юридические лица и организации.

Единственный пункт, который отдалено можно привязать к гражданам пенсионного возраста, говорит о представителях малочисленных народах Дальнего Востока и Крайнего Севера.

Есть ли льгота и у кого

Физические лица – пенсионеры – хоть и не освобождаются от обязательных выплат, но могут снизить кадастровую стоимость. Это относится не ко всем гражданам пенсионного возраста, а к их отдельным категориям:

  • героям СССР и РФ, а также обладателям орденов Славы;
  • лицам, имеющим инвалидность 1 и 2 группы. Согласно действующему законодательству, льгота инвалидам 2 группы будет начисляться, если соответствующее состояние здоровье было установлено и оформлено до 2004 года;
  • инвалидам с детства;
  • ветеранам ВОВ и боевых действий, а также их участникам, получившим инвалидность;
  • гражданам, которые подверглись радиационному облучению (например, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС);
  • лицам, которые принимали участие в ядерных испытания или стали жертвами ядерных аварий.

Это является общим перечнем льготных категорий, однако этот список может быть дополнен муниципальными налоговыми органами. Дать точную информацию по всем регионам РФ – невозможно, поэтому уточнить информацию по поводу льгот для пенсионеров по земельному налогу желательно на местном уровне.

Как получить льготу пенсионерам по земельному налогу

Пенсионеры могут получить льготу по данному налогу. Но принципы и механизмы ее начисления разнообразны в каждом регионе. Это обусловлено тем, что сборы такого типа регулируются на местном уровне, а значит в процессе их формирования постоянно принимаются новые законы, а старые отменяются.

Порядок оформления

Общий порядок оформления льготы выглядит следующим образом:

  1. Консультация в соответствующих органах местной власти того района, на территории которого расположен земельный участок. Сотрудники государственной структуры обязаны предоставить подробную информацию о действующих на момент обращения законов, и уточнить, полагается ли льгота обратившемуся гражданину;
  2. Если местные власти предусмотрели земельный налог для пенсионеров, то далее необходимо обратиться в налоговую инспекцию с пакетом основных документов. В службе нужно будет заполнить специальный бланк-заявление с просьбой о предоставлении льгот на земельные сборы.

Следует помнить, что даже, если льгота положена отдельным категориям граждан по закону, она не будет действовать до момента обращения физического лица с заявлением на ее зачисление.

Где происходит оформление

Оформление льготы происходит в налоговой инспекции региона, в котором расположен земельный участок. Также заблаговременно можно обратиться в местную администрацию для уточнения основных моментов по поводу оформления бланка-заявления и перечня категорий граждан, который полагается помощь со стороны властей.

Сбор документов

Основной пакет документов, с которым можно обращаться в налоговую инстанцию состоит из:

  • паспорта;
  • пенсионного удостоверения;
  • бумаг, подтверждающих права владения землей.

Сроки подачи документов регламентируются на местном уровне. Перед начислением льгот они проходят обязательную проверку.

Особенности налогообложения

У земельного налогообложения, а именно процедуры предоставления и использования соответствующей льготы, есть ряд особенностей:

  • до недавнего времени льготникам полагалась скидка в 10 000 рублей, однако по новым правилам ее заменили опцией снижения кадастровой стоимости на объекты размером до 6 соток;
  • привилегию допускается использоваться только в отношении одного земельного участка, пребывающего в правах собственности;
  • чтобы получить льготу на налоговый сбор, необходимо, чтобы физическое лицо обладало участком на условиях пожизненного (бессрочного) пользования или пожизненного наследства.

Информация, особенности и условия постоянно меняются, поэтому актуальность предоставленных данных необходимо уточнять по ситуации.

Расчет земельного налога

Налог на землю для всех пенсионеров в 2018 году рассчитывается умножением друг на друга следующих параметров:

  • кадастровой стоимости земельного участка;
  • доли владения землей;
  • налоговой ставки, которая определяется местными органами власти;
  • коэффициента владения (опционально, так как применяется только в тех случаях, когда физическое лицо владеет имуществом неполный календарный год).

Также расчет можно провести при помощи специальных калькуляторов, зная вышеприведенные цифры.

Земельным сбором облагаются все участки, которые размещены в регионе действия соответствующего закона. Некоторые типы земель не облагаются налогом. Основным параметром, который влияет на размер выплат, является кадастровая стоимость имущества.

Вам также может понравиться

Источник: https://zavtrapensiya.ru/lgoty-i-vyplaty/nalogovye-lgoty-pensioneram/nalog-na-zemlyu-na-pensii

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты земельного налога

Земельный налог для пенсионеров льготы

Налоговое законодательство Российской Федерации обязывает юридических и физических лиц уплачивать налоги в бюджет государства и внебюджетные фонды. За счет поступлений налоговых взносов происходит формирование государственных финансовых ресурсов. В зависимости от органа, взимающего и использующего налоговые поступления, они распределяются по группам:

  • Федеральные;
  • Региональные;
  • Местные.

Такое налоговое бремя как земельный налог относится к местным налогам, средства от которых поступают в бюджет местных муниципальных образований.

В связи с этим органы местной исполнительной власти имеют полномочия устанавливать размеры налоговых взносов за землю, расположенную на их территории, а также определять условия и порядок предоставления льгот по их уплате.

Практика показывает, что поблажки по уплате земельного налога для такой категории граждан как пенсионеры в разных муниципальных образованиях различны и варьируются от их полного освобождения от взносов до отсутствия льгот для них вообще. Узнать существуют ли привилегии для пенсионеров и на каких условиях они предоставляются можно в администрации или отделении налоговой службы того муниципального образования, в котором находится земля.

Какие налоги обязаны платить пенсионеры и от каких освобождаются

Пенсионеры, также как и все иные граждане, обязаны уплачивать в бюджет налоги, предусмотренные налоговым законодательством РФ для физических лиц. Правда, при определенных обстоятельствах этой категории населения могут быть предоставлены льготы, уменьшающие размер их платежей или полностью от них освобождающих. Так, например:

  • Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не взимается с доходов, получаемых в виде пенсий, повышений к ним, социальных доплат, государственных компенсаций.
  • Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, принадлежащее им на праве собственности, при соблюдении ими минимально предельного срока владения и других требований, установленных законодательством.
  • При приобретении жилья получатели пенсии при определенных условиях могут воспользоваться налоговым вычетом.
  • В случае продажи принадлежащей на праве собственности недвижимости плательщик может быть полностью освобожден от налога с его продажи или может уменьшить налогооблагаемую базу за счет применения налогового вычета.

Региональными и местными законами для этой категории граждан дополнительно могут устанавливаться льготы по уплате транспортного и земельного налогов.

Должны ли пенсионеры платить земельный налог?

Порядок уплаты земельного налога определяется на федеральном уровне Налоговым Кодексом РФ (НК РФ), в котором пенсионеры не выделяются в отдельную категорию лиц, имеющих поблажки в его уплате, следовательно, обязаны платить взнос за землю в общем порядке.

Стоит отметить, что согласно статье 388 НК РФ под налогообложение попадают только те земельные участки, которые находятся у граждан в собственности, или бессрочном пользовании, или пожизненном наследуемом владении. За землю, которая арендуется или получена в безвозмездное (включая безвозмездное срочное) пользование земельный налог уплачивать не нужно.

Федеральным законодательством физическим лицам по земельному налогу могут быть предоставлены следующие льготы:

  • Освобождение от налогообложения земельных наделов в случае, если плательщики относятся к коренным малочисленным народам территории Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и используют эти участки для сохранения и развития своих традиций, образа жизни, хозяйствования, промыслов.
  • Уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога на 10000 рублей на одного плательщика в одном муниципальном образовании для категории плательщиков, указанных в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Что же касается пенсионеров, то федеральная льгота на них будет распространяться, если они относятся к вышеперечисленным категориям. В остальных случаях налоговое послабление получателям пенсий может быть установлено только законодательством местной исполнительной власти по месту расположения земельного участка.

Земельный налог на дачный участок

Дачный участок для многих пенсионеров является хорошим подспорьем и в плане проведения времени на свежем воздухе, и в плане занятости, и в плане обеспечения себя экологичными овощами и фруктами. Правда, многие получатели пенсий часто путают понятие такого участка с дачным домиком и считают, что за него налог не платится.

Однако дачный участок — это тот же земельный надел, который облагается налогом.

И если за располагающийся на нем домик, налог на имущество пенсионерам платить не нужно, то за сам участок земли земельный налог платить придется по всем предусмотренным законодательством правилам, если местными законами не установлены для этого льготы.

До недавнего времени для расчета земельного налога использовалась инвентаризационная стоимость участка, в настоящее время согласно изменениям в законодательстве используется его кадастровая стоимость, которая принимается по состоянию на 1 января того года, который является налоговым периодом.

Ставки налога устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости участка и согласно Налоговому Кодексу РФ в зависимости от категории земель варьируются от 0,3% до 1,5%.

На землю, отведенную для ведения дачного хозяйства, федеральная ставка установлена в размере 0,3%.

Местным законом могут определяться иные размеры налоговых ставок, не превышающие установленных федерально.

Когда освобождаются от уплаты?

Как указывалось выше те пенсионеры, которые относятся к льготным категориям лиц, определенным Налоговым Кодексом РФ, либо которые пользуются земельным наделом по договору аренды или он находится у них в безвозмездном срочном пользовании, освобождаются от уплаты земельного налога.

Некоторые регионы на местном уровне также предусматривают для определенных категорий граждан, включая тех, кто получает пенсию по старости, налоговые льготы в отношении имеющихся у них земельных участков. В зависимости от региона льгота может предоставляться на разных условиях и быть, например, в виде:

  • Полного освобождения от налога одного земельного участка, если он не превышает установленный предельный максимальный размер, либо снижения налоговой ставки наполовину или другие размеры.
  • Освобождения от земельного налога одиноких малоимущих пенсионеров, находящихся на обслуживании социальных центров.
  • Другие варианты.

Примеры местных льгот

Рассмотрим, какой налоговый режим для пенсионеров определен местным законодательством в некоторых городах нашей страны и областях в части уплаты земельного налога, и какие устанавливаются для них льготы:

  • Законодательство Московской области для пенсионеров не предусматривает никаких поблажек. Эта категория лиц должна уплачивать налог за свой земельный участок в полном размере. Хотя на уровне муниципалитетов за земли в пределах, относящихся к ним границ не смотря на областное законодательство, могут устанавливаться свои льготы.
  • В Одинцовском муниципальном районе Московской области по решению Совета депутатов льготой по уплате налога на землю могут воспользоваться неработающие пенсионеры по возрасту.
  • В Королеве сумма налога получателям пенсионных пособий может быть снижена наполовину за участок, размер которого не превышает 12 соток.
  • В Санкт-Петербурге эта категория граждан налог может не платить за участок в 25 соток и менее.
  • В Свердловской области за землю, находящуюся на территории ГО Заречный, пенсионеры по старости не платят налог, если земельный надел не превышает 20 соток.
  • Город Томск предоставляет льготу в отношении одного земельного участка, используемого для садоводства и огородничества. Сельские поселения области освобождают получателей пенсий от налога полностью, либо на 50%.
  • Новосибирская область позволяет уменьшить налоговую базу на земельные участки пенсионеров на 50%.

Как получить льготу пенсионерам по земельному налогу?

Налоговые льготы автоматически сами по себе не предоставляются, они носят заявительный характер.

Если законодательством (федеральным или местным) пенсионеру положены льготы по уплате земельного налога, такому гражданину необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту своего проживания и написать заявление об освобождении его от налога.

Кроме этого от него потребуется предоставить:

  • ИНН и паспорт для удостоверения личности;
  • документы, подтверждающие основание, по которому гражданин планирует воспользоваться льготой;
  • а также документы на землю.

В некоторых муниципалитетах могут попросить представить дополнительные документы, поэтому в налоговом органе лучше предварительно поинтересоваться о перечне того, что необходимо подготовить. После рассмотрения обращения и проверки подлинности представленной информации, налоговая служба принимает решение и извещает о нем налогоплательщика.

Платят ли пенсионеры налог с продажи земельного участка?

В отношении уплаты налогов при продаже недвижимого имущества, к которому относится и земельный участок получатели пенсионных пособий имеют те же обязательства и те же льготы, что и обычные граждане.

Так современным налоговым законодательством установлены определенные критерии, при которых возможно освобождение от уплаты налога при продаже земельного надела.

С продажи земли налог не платится, если:

  • Продавец участка владел им три года и более, при условии, что он был получен им безвозмездно по наследству или в дар от члена семьи или близкого родственника, приватизирован, либо был приобретен им любым иным способом до 2016 года.
  • Земельным участком продавец владел 5 лет и более для земель, полученных в собственность после 1 января 2016 года по договору купли-продажи, мены или другим возмездным способом.

Источник: https://centr-advocat.com/osvobozhdayutsya-li-pensionery-ot-uplaty-zemelnogo-naloga/

Эгида Права
Добавить комментарий